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苏州法律援助:民法典离婚房产不能分割债务怎么办

时间 :2020-12-14 10:52

  

  苏州法律援助:那么民法典离婚房产不能分割债务要如何处理的?夫妻感情破裂离婚的,就需要处理共同财产分割的问题,而有些房屋是按揭购买的,离婚时房屋处于按揭中的,一般不能分割房屋,苏州法律援助整理相关知识,希望对大家有帮助。

  一、民法典离婚房产不能分割债务怎么办

  民法典规定,离婚时房屋不能分割的,债务怎样处理要依据债务的类型而定,共同债务由夫妻共同财产偿还,共同财产不足的,由双方协商偿还。

  《中华人民共和国民法典》

  第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

  夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

  第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

  二、离婚财产分割应该注意哪些问题

  (1)夫妻双方对财产归属有书面约定,或者有口头约定,双方没有争议的,离婚时应当按照相关约定处理,但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。

  (2)夫妻分居后,分别管理、使用和获得的财产,仍然属于夫妻共同财产,离婚时可以各自所有,但差额悬殊的,分得财产多的一方应当补足。

  (3)主张为一方个人财产的,负有举证责任,不能证明的,只能作为夫妻共同财产处理。

  (4)夫妻共同财产原则上应当均分,但可能因为一方有过错等原因分配不等。

  (5)夫妻双方对财产分割的协议,在离婚后正式生效,且只对夫妻双方有约束力,不能以协议对抗第三人,如不能对抗第三人的债权。

  (6)离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的,人民法院在判决时可以少分或者不分,但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的,不影响夫妻共同财产的分割。

  (7)离婚时,夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,一方要求分家析产的,可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理,对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理,不影响离婚案件的审理。

  通过上述分析可以知道,离婚时房屋不能分割的,并不影响债务承担。如果是夫妻共同债务,以夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果需要法律方面的帮助,读者可以联系苏州法律援助进行咨询。

 



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